我的天... 距離上一篇文章已經過了三年...
我變老了,痞客邦卻變得越來越年輕
整個介面大改版,研究了一整個下午才找回以前的節奏XDD
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大家好,我是Max
好久沒有寫啃書輯了,希望大家會喜歡(真的偷懶荒廢有點久....)
]]>很榮幸 也很感恩 貴人Freeman 給我一個機會參加六日兩天
" 華人八大明師 " 的培訓
老實說,從大三開始上課至今,上過很多老師的課程
]]>我是Max
經歷了海巡署 房仲領域 約莫兩年
我終於慢慢回到我熟悉的生活模式 " 寫點東西 " " 建構被動收入 "
為了給自己打些腎上腺素回到最佳狀態
]]>破百時我們是這麼的期待
倒數個位數時,還是期待,加上每天會很興奮睡不著覺
為了宣洩這過剩的精力,以及不讓自己留下遺憾
決定七月份的兩天假期(7/2-7/4)來趟 探索之旅,在營休吧!!!!
]]>繼上次文章已經過了好幾個月...
當兵後真的很少時間能上網PO文(笑)
且當太久的兵文筆稍嫌鈍了點
還請大家見諒~!
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和臉書創辦人馬克佐克柏同年
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標題下得相當聳動
看到" 超越羅勃特清崎 "
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唷唷唷~~~ 睽違許久的富爸爸系列(特地用上超大封面的圖慶祝)
這本" 富爸爸,賺錢時刻 '' 可以說是富爸爸系列最經典的一本
]]>他們最讓我震撼的是,有別於承璟大哥的土地公銀行計劃,雖說都是合購,但伯利恆有很完整配套措施,包括法律效力的三式合約,不動產全部由聯邦銀行信託,還有條件篩選合夥股東,更重要的是在法律/房地產/法拍/銀拍等相關領域,其操盤團隊都非常有實力,經驗都有超過8-15年,可以說是房地產資產管理公司中(其實也沒幾家,很多都私募基金)讓人感受到其嚴謹有誠意的態度,還有讓人感到十足的保障。
因為看過很多合夥投資房地產案例,所以也知道等到存到錢再投資房地產太晚了,合夥團購投資是現在開始流行的趨勢。但因為多數看到的公司都是非法吸金居多,沒什麼保障,錢給你亂搞,合約簡單不清不楚等因素,不太敢做這些投資。因此,當我了解他們整個公司運作模式,我很清楚他們的優勢。(上一季加盟展呂秀蓮還親自拜訪交流)
當然吸引我的不只很專業的房地產團購投資入股,最重要的是他們有完整的房地產培訓,你想得到的課程都有,從基本課程到法拍高階,更讓我覺得之前上的課程太過簡單,只看到面卻沒看到裡面的細節,所以也想在這邊學習到更完整的訓練,伯利恆公司也希望訓練出更多房地產投資菁英,跟他們逐步邁向國際性的房地產生意連結。
因為本身資金不足關係,今天特別引見宋董跟我做見面,還有和我事業合作朋友。跟宋董聊了很久,在整個過程,我分析現在房地產趨勢跟問一些很細節的問題,他們也知道我還算有研究,對房地產不陌生(因為之前也有學過),也交流了很多跟彼此的想法,在跟我朋友討論過後,決定一起先學習房地產相關技能。但最低的地主金額就是8萬,我們都沒這麼多錢,宋董看我們好學而且也看出我跟一般人不太一樣,決定破例讓我們一個名額,分開成兩個所有權,說不缺那些錢,但希望可以提拔我們,訓練我們,以後成為一起打拼的夥伴,房地產經營團隊的人才(這時候雖然感覺話術成分居多,但我想就跟劉備愛才,顧全大局不顧己利的那種情操有異曲同工之妙)
]]>【吸引力法則教練-ZOE】
在我當教練的日子以來,我觀察到對方不論性別,一個願意成長的人,所散發出來的能量是正向的,他的戶頭的數字也是逐年增加的。
今天要介紹的這本書是Max前陣子偶然在某創業協會網站上看到的推薦書
那時候,很好奇為什麼一個有公信力的網站會推薦一本" 年代稍遠 " 的書
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好久沒打啃書輯了~~(偷懶了好久)
這陣子要入伍了,好多事情要忙,還請大家見諒
]]>四大創業基本功
看到許多賺錢的店,生意都旺得不得了!你是不是很羨慕呢?
]]>曾雅妮,年僅22歲,LPGA(美國女子職業高爾夫巡迴賽)系列賽中拿下七場冠軍;另外還在歐巡賽包辦三場冠軍,以及兩場台灣女子巡迴賽的勝利,整年下來豪取十二勝,年度獎金收入破億元,匿名+慈善捐款約五百萬元
內容摘自:http://www.businesstoday.com.tw/v1/content.aspx?a=W20111202153
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加盟創業五大重點
只靠自己一個人力量創業經營事業,能夠賺的錢有限。
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上週,偶然在OK便利商店看到這本書
是今周刊NO.779期
因為封面是我喜歡的巴菲特老爹,就隨興翻了幾頁
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這次的分享是MOS摩斯漢堡
大陸與台商投資這門課真的不錯,感謝陳德昇老師的用心
讓同學可以接觸很多企業經驗,開闊自我格局
]]>但也學習財商跟創業一年了
想簡單分享整個創富流程,希望可以給大家一些不一樣的啟發
如果有什麼不詳盡之處,還請多多包涵,大家彼此交流
而這個流程也是我目前覺得最清晰易懂,自己使用的
]]>昨天無預警網聚後
其實很想把一些不錯的網路行銷收穫馬上PO上來給大家
但因為整天的通勤,回到家已經是12點
所以就拖到現在了
]]>" 系統關閉讓大家練功,邱老師遵守諾言沉寂三個月後,再度和大家見面!! "
【我想要開始打造我的網路行銷事業... 你不可不知道的關鍵秘辛!!!】
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James在台北市中正區巷內,以750萬買了一間28坪、3房2廳1衛的32年老公寓,改裝前平面圖如下圖(上)。經過詳細規劃,將所有的房間打通,另外隔成4間各自擁有獨立衛浴設備之套房,下圖(下)邊就是改裝後的平面圖。整個裝潢及傢俱的費用得額外投入100萬元。這樣的設計,每一間套房都有窗戶,可以吸收外來陽光,提升出租之價位。每一間套房均以每月1萬元出租,押金兩個月,合計每月可以收租4萬元,亦就是每年可以有48萬元之收入。
如果買進這房子,不另外改裝單純整棟出租,以目前行情每月租金只能有2萬元之行情,每年的收入只有24萬元,換算年報酬率約3.2%。
▼改裝前平面圖
由Simon Sinek 演講,內容有關為何人們願意和你打交道,做生意
因為內容相當棒,想分享給大家,他演講的一些內容和我之前如果你眼中只有錢,事業不會做大這篇文章某些地方不謀而合
當然Sinek講得更為深入,我只能算小菜一碟(笑)
所以想把更完整的資訊分享給大家,希望大家有所啟發,廢話不多說... 先給大家看這部影片吧~
]]>今天的通識課,邀請的是現在正夯的85度C 邱副總來替大家演講
(很抱歉下半堂沒聽到,只能分享上半堂,不過對我來說已經收穫良多了~!)
為了補償大家,先分享一個影片吧
]]>(超讚~~~~ 所以就借分享一下XD 大家可以參觀他的部落格,會有很多收穫唷!!)
商業雜誌在介紹成功人仕的心路歷程時,固定模式總是 — 他起初如何遭受磨難,他的家庭如何辛苦,他每天認真的為自己的夢想打拼,終於有了小成就,但是天不從人願,突然市場大轉變,一夕之間,他幾乎破產,但是他不放棄,他在遭受磨難的同時他發現到了別人沒有注意到的商機,終於成就現在的他!
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以下文章內容部分截自:今周刊772期<那些年 我在人生困境中想通的賺錢道理>
看完了今周刊772期專刊
]]>今天,之前的團隊解散了(在這邊就不說是哪個團隊了...觸景傷情)
努力了快一年,又回到了原點
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正所謂狗急也會跳牆
人急也會胡思亂想.........
這陣子的風風雨雨
]]>韓德勒家安排了從七月中至九月初的六個禮拜歐洲遊。夫妻兩人帶著兩個孩子搭瑪麗皇后號郵輪 (Queen Mary) 從紐約抵達英國,並在倫敦停留一個禮拜,接著前往巴黎。
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當初看到這幾個字的書名時
很好奇這是怎麼樣的一本書... 自動就能成為千萬富翁??
]]>終於取得青輔會課程認證~!!
廢話不多說,有圖有真相
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今天是第二次的台商經驗演講
繼上次陳子昂分享後
是大名鼎鼎的旺旺集團...!
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旺旺食品在中國有很高的知名度,可愛的旺仔形象更是一度風靡中國,但它的主人蔡衍明卻鮮為人知。
]]>創業不可能沒有風險,但是如果你能選擇正確的創業方式,那麼成功的機率還是會很高的,下面就向創業者介紹一下成功率較高的五種創業方式。
弄清楚合作的真正動機
作事業,是很多人的夢想,嘗試去做的也有很多,但真正與夥伴同甘共苦的人卻寥寥無幾。“過河拆橋”的事例比比皆是,通常是利用同伴的優勢讓事業走上軌道以後,就收購股份將之打回“原形”。如果與這樣的人合作,不僅無法同心協力的奮鬥打拼,還會耗費自己過多的精力與時間,得不償失。因此,在選擇創業夥伴時,一定要慎重考慮,考量對方的合作動機,以免成為別人創業的工具。
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真的收穫良多
聽完才發現原來生活中處處都是銷售...
不管是賣產品給別人..還是談戀愛..或者在職場上工作等
其實你賣的就是" 你自己 "
]]>台灣之光〉吳政學
年齡:43歲
職稱:美食達人董事長及總經理
]]>「氣死了!」有一次和謝國城先生見面,當時他正擔任棒協理事長,一碰頭時,他就氣沖沖地對我表示。
「發生什麼事了?」我好奇地問道。
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