我是誰:

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我的天...  距離上一篇文章已經過了三年...  

我變老了痞客邦卻變得越來越年輕

整個介面大改版,研究了一整個下午才找回以前的節奏XDD

這次要介紹的書是愛莉老師的新書,不同上一本的風格,是屬於觀念上建立

裡面有很多過來人的甘苦談,十分勸世

如果你對不動產有興趣,這本可以一起打包下載,經典中的經典,傳家之寶不為過 

 增值房子.jpg

 

認識愛莉老師至今,一直覺得她是個要求自己,凡事盡善盡美的人

成功舞台的背後,也是從一個平凡的種子開始

經歷過月光族、背負債、到現在財務自由,都是一點一滴的努力跟堅持

我們不能決定自己的起點,但我們可以決定自己想走多遠

出社會後,遊戲就開始了

分為兩個方向:

「選擇」你的戰場>> 了解自己,評估產業發展性,專注努力,先別想著賺錢,先學習讓自己值錢,提高你的主動收入

「發展」你的次戰場>> 透過資產配置,選擇適合自己的投資工具,創造現金流,打造想要的生活 

 

愛莉畢業起薪2.8萬,如何短短幾年時間,提高到6-7萬?

書中提到很多職場眉角,可以協助大家建立好的心態跟觀念

如果你用高規格看待自己,自然老闆也會用高規格禮遇你

這邊就留給大家去挖掘XDD

 

書中後半段主要著墨在愛莉房地產從無到有的過程

財富自由方程式:

1、開源(主動收入)------------------->努力工作,提高加薪速度

2、節流(透過記帳檢視消費)---------->6個帳戶記帳法,有計畫的消費才能存下錢

3、個人財務報表(管理資產跟負債)--->創造好的負債,把收入拿去買真正會創造收入跟增值的資產

4、選擇適合自己的工具(被動收入)--->股票、房地產、基金、保險、挖礦XD,找一個領域,投注熱情跟足夠的耐心

如果中途的艱辛沒有把你擊敗,你會開始擁有屬於自己的財富水龍頭跟好多個水桶(我知道這樣講很抽象,書中的圖比較精美XDD)

愛莉主要專業領域就是不動產

書中用簡單淺白的文字,讓大家有初步的概念(看完想再進階就是上面圖二那本)

分析市場趨勢、確認自己需求、資源運用、談判議價要點、避開地雷屋、裝潢秘訣

皆有很多小 tip 的分享

 

最後,有個章節也是相當特別

很多首購族覺得自住跟投資無法並行

但其實透過「策略」的運用可以讓兩者兼顧

愛莉用很多實戰的方法

舉凡:將多的空間出租、一層自住搭配一層收租等

實現資金效益最佳化

簡單的方法,可以輕鬆達成家的夢想

 

人生是一場「創造」的遊戲

很多人不太滿意自己現在的生活

但想想這幾年來,自己又都在做些什麼呢?

有為了創造自己想要的生活做了很多改變嗎?

信念,是很強大的力量

也許你看完了整本書,還是覺得房地產遙不可及、財富自由很遙遠

不過其實這段距離

至始至終,只是你踏出那第一步的距離而已

 

愛莉用10萬多字寫下自己的故事

希望可以成為大家故事的起點

用更多的文字

紀錄不一樣的未來

 

 

 

 

推薦程度 : ★★★

 

(歡迎分享轉貼,但請註明出處,Max感激不盡)

 

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Max

創業這場遊戲 : 馬可斯塢的商學院

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